Na cidade de São Paulo existem muitos espigões que por algum motivo jamais foram concluídos. As razões para estarem abandonados e incompletos são as mais diversas, como falência da construtora ou da incorporadora, embargo da obra, ou disputas judiciais, e a consequência é uma só: desvalorização do entorno.

Se prédios prontos já são uma considerável poluição visual e causam impacto à sua região com o aumento do tráfego de veículos e a consequente diminuição de vagas de estacionamento nas ruas, prédios inacabados causam um impacto negativo ainda maior como as tentativas de invasão de sem teto, acúmulo de lixo e eventuais riscos de queda de materiais de construção esquecidos nos andares mais altos.

Este edifício da rua Silva Bueno, 1800, no Ipiranga, é mais um destas torres inacabadas que são avistadas por todo o município.  A moderna construção de oito andares está abandonada há algus anos e colabora para tornar a quadra onde está localizada um pouco mais degradada. Em vários andares do esqueleto é possível notar pichações o que contribui ainda mais com a visão de abandono.

É preciso desenvolver uma política urbana que impeça estes esqueletos de ficarem abandonados não só pela cidade de São Paulo como também por todo o Brasil. As construtoras deveriam apresentar garantias de que o empreendimento será finalizado sob pena de ser processada e ter sua licença cassada caso não conclua a obra. Além disso todas as obras inacabadas por mais de 2 anos deveriam ser declaradas de utilidade pública pelo poder municipal e transformadas em prédios públicos, sendo finalizadas e convertidas em escolas, hospitais, bibliotecas ou outras repartições públicas.

Conheça alguns outros espigões inacabados da grande São Paulo:

• Torre inacabada – rua Força Pública, 178 (Guarulhos)
• Torre inacabada – rua do Carmo, 93 – (Sé)
• Edifício inacabado – rua Dr. Rodrigo e Silva s/n (Sé)
• Edifício inacabado – rua Barão de Iguape s/n (Liberdade)
  

Veja outras fotos deste esqueleto:

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Este simpático edifício de apartamentos da rua Estela, 147, na Vila Mariana parece estar esperando por tempos melhores.

O Prédio São Nicolau é um pequeno edifício residencial de dois andares com dois apartamentos de dois dormitórios por andar e que se encontra em situação de abandono. Sua portas foram emparedadas para evitar intrusos e desde então o mesmo encontra-se nesta situação.

Um prédio como este é uma excelente opção de moradia. Baixo, não agride o visual de nossas ruas, sem elevador por ter apenas dois andares, gasta pouca energia elétrica na área comum. Com a grande procura de imóveis com dois apartamentos que se dá em São Paulo, com uma reforma seria rapidamente vendido ou alugado.

Qual será a razão deste prédio estar assim ?

Confira outras fotos do Prédio São Nicolau (clique na foto para ampliar):

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Quem passa pela rua Scuvero no Cambuci não deixa de notar dois casarões belíssimos que estão bem no início da rua, quase na rua do Lavapés. Um dos casarões está em excelente estado de conservação com a fachada pintada etc, já o outro que apresentamos aqui está um pouco deteriorado, mas não perde sua majestade.

Uma belíssima construção eclética da primeira metade do século XX, com uma grande área construída, apresentação robusta, garagem e belíssimos detalhes em toda a sua construção como janelas com desenhos bem particulares e vitrais.

No imóvel que está um pouco mal conservado é possível notar alguns pontos de deterioração como uma grande rachadura na fachada. No entanto o estado geral é bom e pode ser facilmente recuperado.

O imóvel está com uma placa de aluga-se, e se você procura um belo casarão para morar ou para estabelecer a sua empresa, está é uma excelente opção. Imóveis como este devem ser recuperados e ocupados e não esquecidos.

Confirma mais fotos do casarão (clique na imagem para ampliar):

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Houve um tempo em que a cidade de São Paulo ela repleta de cinemas de rua, trazendo uma diversão mais próxima dos paulistanos, sem que este fosse obrigado a entrar em shopping centers para poder assistir filmes.

Hoje, poucos destes cinemas sobrevivem ainda com esta finalidade, muitos foram demolidos e vários outros foram adaptados para outras finalidades como por exemplo templos evangélicos.

O saudoso Cine Nilo, localizado no número 123 da avenida Jabaquara, no bairro da Saúde, nem mesmo para templo evangélico está servindo mais.

Inaugurando em 1955 e com capacidade para 1113 espectadores, o Cine Nilo foi um dos grandes e importantes cinemas da zona sul da capital paulista.  Com a deslocação do consumo para os shopping centers a sala de cinema passou a enfrentar decadência até ter suas atividades encerradas. Posteriormente foi um clube chamado Brittania e finalmente templo da igreja Renascer.

Desde que a igreja mudou de endereço o local encontra-se fechado. O cinema era propriedade da Empresa Cine Nilo Ltda. Atualmente, na rua Caramuru (aos fundos do cinema) existem um buffet com o mesmo nome do antigo cinema.

Uma São Paulo que não volta mais.

Crédito da fotografia antiga: Atilio Santarelli (do excelente blog Cinemas Antigos do Brasil)

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Antigo sobrado localizado na rua Lino Coutinho, 1095 no bairro do Ipiranga, já está parcialmente demolido. Entretanto a demolição está parada pela metade faz algum tempo.

O belo sobrado já não é tão charmoso como era no passado, já que várias mudanças interferiram e muito em sua arquitetura. Entre elas, um novo pavimento sobre a entrada lateral e a porta comercial no térreo, em frente o ponto de ônibus.

Pichações completam a degradação do imóvel

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Este antigo e belo sobrado localizado a rua Correia Dias no bairro do Paraíso encontra-se repleto de grafites e pichações e em estado de completo abandono. Apesar disso o imóvel está com placa de locação.

Uma pequena limpeza e reforma no imóvel com certeza faria a locação ser mais interessante, uma vez que se trata de um imóvel bastante belo.

Fotografia: Ralph Giesbrecht

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Localizados na rua Luís Gama, Cambuci, estes imóveis são dos mais antigos desta rua ainda resiste. Eram duas casas geminadas que aparentemente foram transformadas em uma única residência. Como a entrada do lado direito está emparedada, não podemos garantir se a mesma está ocupada legalmente ou foi invadida.

É uma construção paulistana tradicional, típica das primeiras décadas do século XX, quando as entradas sem davam pelas laterais, não haviam ainda garagens e os imóveis possuíam janelas altas e porões. O belo portão também é uma marca daquela época.

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Este antigo sobrado da rua Dr. José Maria de Azevedo, no Cambuci, está neste estado há alguns anos. No andar superior, janelas e vidros quebrados juntamente com partes da fachada que caiu e a vegetação que cresce pela parede contrastam com a grande maioria das construções da rua que estão bem mais conservadas.

Segundo vizinhos o imóvel em seu térreo abrigou por algum tempo a sede de um time de futebol amador.

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Quem passa pela rua Justo Azambuja, no Cambuci, não consegue deixar de notar esta simpática casa que está à venda. Uma construção bastante antiga que chama a atenção pelo enorme terreno vazio que possui.

Não possuímos maiores informações sobre este imóvel, se você conhece deixe seu comentário e faça sua contribuição para a história do bairro do Cambuci.

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Antigo armazém fechado e bastante deteriorado na rua Dona Leopoldina, 9, esquina com a rua Salvador Simões no bairro do Ipiranga. Pela quantidade de placas de imobiliárias tentando vender o imóvel pode-se concluir que existe uma certa urgência em vendê-lo.

Será que uma pintura e uma melhorada no aspecto da fachada não ajudaria a vender mais rapidamente ? Fica aqui a sugestão.

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